据彭博社援引多位匿名知情人士报道，随着市场对中国房地产市场持续疲软可能威胁金融体系稳定的担忧加剧，中国政府正考虑出台新一轮支持政策，以扭转当前房地产市场的低迷局面。
报道称，包括住房和城乡建设部在内的多个政府部门正在研究一揽子方案，其中可能首次在全国层面推出面向新购房者的抵押贷款利息补贴政策。
知情人士透露，其他正在讨论的措施还包括：提高购房者个人所得税专项附加扣除额度，以及进一步降低二手房交易环节的税费成本。
值得注意的是，这些政策构想据信最早于2025年第三季度开始酝酿，但具体实施时间表和最终方案尚未确定。若得以推行，这将是继“三道红线”调控政策后，中国在房地产政策层面的又一次重大调整。
国家统计局70个大中城市房价数据显示，新房和二手房价格环比下跌的城市数量长期保持在高位，一线城市房价也出现松动。房价同比跌幅持续扩大，显示出下行预期的普遍性。
全国房地产开发投资持续萎缩，商品房销售呈现“量价齐跌”的局面。更为严峻的是，房企新开工面积出现超过20%的锐减，规模退回十多年前水平，反映出市场信心的严重不足。
与此同时，作为地方财政命脉的土地出让收入也大幅下滑，凸显了行业下行带来的巨大压力。一方面，商业银行不良贷款余额持续攀升，部分房企债务违约加剧了金融体系的资产质量压力；另一方面，家庭偿贷能力与市场前景挂钩，进一步制约了市场复苏。
国家金融监督管理总局最新披露显示，2025年第三季度末商业银行不良贷款余额已攀升至3.5万亿元人民币，较上季度增加883亿元，连续两个季度保持增长态势。这一数据折射出在房地产市场持续调整背景下，金融系统面临的风险正在逐步显化。
面对结构性挑战，中国政府政策重心已全面转向“防风险、稳市场”，从限制性措施转为出台金融支持和需求端刺激组合拳，近期更在酝酿全国性的购房补贴与税费减免等更强力措施，以期扭转市场颓势。
