近期，国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华在2024观点年度论坛演讲称，其自去年起一直积极倡导在房地产领域内，国家应当展现出全新的应对策略。相较于大规模推进保障性住房建设，更为明智之举在于政府主动介入市场，系统性地收购符合条件的商品房作为储备。
当前，已有不少城市开始采纳这一理念并付诸实践。此种举措有望更为有效地助力该行业及关联领域迅速摆脱流动性困境，缓解企业面临的经营压力。
谈及刺激与促进消费者购房需求层面，邱晓华认为，此前所论乃针对供给侧的支持措施，而今需关注对需求侧的激励。在他看来，现在亟需在按揭贷款、利率设定以及财税政策等方面，推出力度更大、目标更为明确的优惠政策。唯有如此，方可有力扭转房地产市场在深度调整期中长期低迷、难以复苏的局面。
邱晓华认为，当前行业的深度调整并非单一因素所致，其根源既有历史累积问题，亦涉及政策操作的影响，是多元复杂因素交织的结果。欲使房地产领域重归稳定增长轨道，离不开社会各界的共同协作与努力。
邱晓华强调，我们应该认识到，房地产市场已告别过去的黄金时代，迈入了一个以平稳发展为特征的新阶段。所谓“平稳”，意指在确保市场具备必要活力的同时，培育与维持健康的消费需求，房地产市场才能实现真正意义上的可持续发展。
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